Renovácia starej továrne

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. je jedným z najspoľahlivejších výrobcov a dodávateľov renovácie starých tovární v Číne. Uisťujeme vás, že si z našej továrne kúpite prispôsobenú starú renováciu továrne za konkurencieschopnú cenu. Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa cenovej ponuky, neváhajte nám poslať e-mail.

 

Renovácia starej továrne nie je novou konštrukciou -, ide o „funkčnú priemyselnú archeológiu“, pri ktorej sa existujúce budovy posudzujú z hľadiska štrukturálnej integrity, v prípade potreby zosilňujú a prispôsobujú sa na nové použitie, pričom sa zachováva charakter originálu a zároveň sa poskytuje moderný výkon.

Renovácia starej továrne slúži:

Prepracovanie budovy- transformuje továrne na kancelárie, sklady, maloobchod alebo zmiešané{1}}použitie

Konštrukčné vystuženie- posilnenie základov, stĺpov, trámov a strechy

Zvýšenie kapacity- zvýšenie zaťaženia podlahy, pridanie poschodí, predĺženie rozpätí

Seizmická modernizácia- zlepšuje výkon, aby spĺňal súčasné stavebné predpisy

Výmena fasády a obálky- nový obklad, okná, izolácia

Renovačný oceľový systém Sunrise je navrhnutý preadaptívne opätovné použitie:

Hodnotenie existujúcej budovy- ne-deštruktívne testovanie a štrukturálne hodnotenie

Vystuženie a dodatočná montáž- pridanie ocele do existujúcich konštrukcií

Posilnenie základov- riešenia na podporu a prenos zaťaženia

Seizmické dodatočné vybavenie- vylepšenia oceľovej výstuže a momentového rámu

Minimálne rušenie- renovácia, kým zariadenie zostane v prevádzke

Charakteristické parametre dizajnu:

Hodnotenie: 100% NDT + štrukturálne modelovanie

Metódy vystuženia: oceľové vystuženie, FRP obal, zväčšenie sekcie

Zvýšenie nosnosti: až 50%+ s oceľovou výstužou

Seizmické vylepšenia: úroveň{0}}životnej bezpečnosti

Trvanie projektu: 3-12 mesiacov (v závislosti od veľkosti budovy)

Kontinuita prevádzky: postupná renovácia

Názov projektu:Renovácia textilnej továrne v Kapskom Meste (prispôsobivé opätovné použitie na zmiešané-použitie)
miesto:Kapské Mesto, Južná Afrika (bývalá textilná továreň v mestskej časti priemyselného dedičstva)
Mierka:18 000 ㎡ renovácia - premena textilnej továrne z 30. rokov 20. storočia na 45 000 ㎡ zmiešaný-vývoj pozostávajúci zo 150 rezidenčných bytov, 8 000 ㎡ maloobchodných a komerčných priestorov, 5 000 ㎡ kancelárskych priestorov a 7 000 ㎡ parkovacích miest
Trvanie projektu:18 mesiacov (postupná renovácia, pričom priľahlé oblasti zostali v prevádzke)
Tonáž ocele:1 850 ton (konštrukčná výstuž + nové oceľové doplnky)

Bod bolesti majiteľa:Textilný závod z 30. rokov 20. storočia v oblasti priemyselného dedičstva v Kapskom Meste bol zatvorený viac ako desať rokov. Mesto si cenilo charakter budovy, ale stavba bola v zlom stave - poddimenzovaných trámov, sadania základov, bez seizmického dizajnu a bez požiarnej odolnosti. Majiteľ chceltransformovať historickú továreňdo pulzujúceho zmiešaného{0}}vývoja pri zachovaní charakteru budovy. Výzva: budova musela byť štrukturálne modernizovaná na moderné kódy, s obmedzeným priestorom pre nové základy v rámci existujúcej podlahovej dosky.

 

Riešenie východu slnka:

Existujúce hodnotenie budovy:Hodnotenie 100 % NDT bolo vykonané pomocou ultrazvukového testovania (UT) a magnetickej kontroly častíc (MT) na všetkých konštrukčných oceliach. Hodnotenie určilo, že 60 % ocele bolo možné zachovať, 25 % vyžadovalo vystuženie a 15 % vyžadovalo výmenu.

Zosilnenie stĺpov a nosníkov:Stĺpy s nízkou pevnosťou boli vystužené privarením dodatočných oceľových plátov k existujúcim sekciám; nosníky boli spevnené oceľovými krycími doskami (zvarené po celej-dĺžke).

Posilnenie základov:Existujúce základy boli posúdené a nové základové pilóty inštalované vedľa existujúcich základových pätiek na podporu nového zaťaženia. Nosníky prenášajúce zaťaženie prenášajú zaťaženie z nových stĺpov na nové základové pilóty.

Seizmická modernizácia:Oceľová X-výstuž bola inštalovaná v 12-metrových intervaloch po celej šírke budovy, čím sa zabezpečila seizmická stabilita. Vystuženie je vystavené ako architektonický prvok - je natreté kontrastnou farbou k pôvodnej mlynskej oceli.

Zvýšenie zaťaženia podlahy:Existujúce nosníky boli zosilnené, aby sa zvýšila nosnosť z 3,0 kN/㎡ na 6,0 kN/㎡ pre nové obytné, maloobchodné a kancelárske využitie.

Aktualizácia požiarnej ochrany:Všetka konštrukčná oceľ bola protipožiarne-chránená napučiavajúcimi nátermi (2-hodinové hodnotenie) a budova bola vybavená novými protipožiarnymi priečkami a sprinklerovými systémami.

Nový oceľový prírastok:K budove boli pridané ďalšie dve poschodia (oceľový rám), čím sa vytvorila celková hrubá podlahová plocha 45 000 ㎡ z pôvodných 18 000 ㎡ pôdorysu.

Zachovanie dedičstva:Pôvodné drevené okná boli odstránené a obnovené, potom znovu nainštalované; pôvodný nápis „City Textile Mills“ bol zachovaný a integrovaný do nového dizajnu.

výsledok:Rekonštrukcia bola dokončená za 18 mesiacov, pričom budova bola odovzdaná po etapách. Všetkých 150 rezidenčných bytov bolo predaných-plánu. Maloobchodné a obchodné priestory dosiahli pred dokončením 90 % pred{6}}prenájom. Projekt získal ocenenie South African Heritage Award za „Najlepší adaptívny projekt opätovného použitia“ a stal sa vzorom pre regeneráciu mestskej časti priemyselného dedičstva.

Ekonomická výhoda rekonštrukcie ještrukturálne zadržanie- pomocou existujúcej štruktúry budovy namiesto búrania a prestavby. Udržanie konštrukcie vyžaduje presné inžinierstvo, aby sa určilo, čo možno zachrániť, čo treba posilniť a čo treba nahradiť.

Renovácia Sunrise v Kapskom Meste dosiahla 60% štrukturálne zachovanie vďaka:

1. Cielené hodnotenie:100% NDT každého konštrukčného prvku. Hodnotiace údaje sa použili na vytvorenie "mapy štrukturálneho stavu" - zelená (zachovať), žltá (zosilniť), červená (nahradiť). Táto mapa viedla celú postupnosť renovácie.

2. Účinnosť materiálu:60 % miera zadržania ušetrila 1 100 ton ocele (čo zodpovedá 800 nákladom nákladných áut), znížila obsah uhlíka v budove o 3 300 ton a znížila stavebný odpad o 75 %.

3. Zachovanie hodnoty dedičstva:Zachovanie pôvodnej konštrukčnej štruktúry zachováva dedičný charakter budovy - odhalené trámy, vysoké stropy a priemyselná estetika, ktoré priťahujú nájomníkov hľadajúcich autentické priestory.

výsledok:Náklady na renováciu boli o 40 % nižšie ako na demoláciu a prestavbu - a historický charakter budovy si vyžaduje o 25 % vyššie nájomné ako pri porovnateľných novostavbách-.

Populárne Tagy: stará renovácia továrne, výrobcovia starej továrne na renováciu, dodávatelia, továreň v Číne